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申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單！？了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好，現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同，手續或申請方式也都一知半解，還有信用評分紀錄會怎麼影響？如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛！

 

潮霖資產ptt評價如何？

王先生現在25歲，計畫開一間服飾店有資金需求，自己雖然有準備了錢，但還是欠缺一些，因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄，利率或能借貸的金額沒自己想像中的好，家裡名下還有一間房屋，但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。

 

2019年進場找好屋！

紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析，對自住買方而言，有利的購屋條件包含：物件多、房價修正、付款條件輕鬆，而豬年確實符合這三個條件。

目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出，五大銀行自2016年下半年迄今，都維持在不到1.7％的房貸利率，去年12月還曾來到1.617％的史上次低，僅高於2010年5潮霖資產 房屋貸款利率比較dcard月的1.616％，穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。

央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629％，若貸潮霖資產 房屋貸款利率比較dcard無信用卡融資款500萬元，20年本金加利息攤還，每月繳款金額為2萬4426元，雖然近期升息說法盛，但即便升息1碼（0.25個百分點），每月還款金額提升至約2萬5000元，僅增加不到600元，對可負擔購屋的民眾來說，應仍在可接受的範圍內。

潮霖資產的案例

潮霖資產也有許多貸款成功案例！

 

潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考，經由潮霖資產的專員評估後，幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用！

陳先生，月入約5萬左右，因為家裡需要修繕而需要一筆資金，沒有金融往來的紀錄，對於銀行貸款也完全不熟悉，不知道從何下手也沒有專業人士能詢問，最後找上了潮霖資產，經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後，成功找到了一個優質的信用小白專案，核准50萬額度，月付不到9000元！事後成功過件才收費也陳先生十分安心！

張先生是一家製造業公司負責人，公司開業兩年多，名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬，上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉，本身又有房貸的壓力，因為新成立的公司需擴大營運，張先生需要一筆資金來運用在公司上，可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。

張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項，經過幾次詳談後，評估師為張先生找到最適合的貸款方案，不到半個月時間，在沒有增加擔保品的狀況下，核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助，讓他能馬上使用資金擴大公司業務。

 

潮霖資產，貸款的優點

1. 貸款範圍廣，不在單看信用評分
2. 申辦快速，撥款快
3. 方案選擇多
4. 合法有程序，不會被欺騙

 

潮霖資產，貸款的缺點

1. 利息可能較銀行高
2. 會收取一些費用

 

什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款？

1. 急需資金周轉的人
2. 信用有瑕疵
3. 負債比過高

 

 

怎樣選擇民間貸款？真的安全嗎？

菜市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路，聽說是跟地下錢莊借錢或倒會跑了，這類的故事有時都會聽到或出現在新聞，民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎？

每一件事都有風險，要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸，尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式，重要的是有法律規範的。

 

代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款，而且放款比銀行快速。

 

雖然代書貸款看起來很吸引人，但還是有一定的風險在，在找到民間代書前，必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。

 

1.注意貸款利率

民間代書貸款年利率約為3%~5%，如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔，否則短期的資金危機解決了，長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。

 

2.辦理貸款前不收取任何費用，收費是否透明清楚？

正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用，如果在確認可以借款並進入核貸程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。

 

3.是否有簽訂合約保障雙方？過程是否公開透明？

民間代書公司如果是合法的貸款公司，那一定會有正確專業的貸款流程，如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙，除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分，剩下的以提供影本並註記僅供貸款使用，最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀，尤其是雙方資訊、金額利息、借款與歸還日期、違約金、簽名等內容，如有覺得不妥不要輕易地簽下。

 

合法代書貸款是什麼樣的？

民間借款一直是一個很常見的金融管道，不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款，那現在有代書貸款公司存在著，而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長，代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事？雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法，但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚，在民間貸款需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面！

 

最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通，這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多，如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢，這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況，因此一間合法的代書貸款應該是公開透明，了解並評估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才開始後續簽約放款事宜以及收費，過程清楚透明不逼迫，不會做出無理要求。

 

潮霖資產合法嗎？

合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗，也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定，在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作，幫助客戶多家挑選比較分析，幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。

 

民間貸款跟銀行貸款比較

民間貸款跟銀行貸款有何不同？風險跟借款難度差在哪裡？在需要貸款時疑問總是充滿，一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道，但其實民間貸款是有合法安全的管道，找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息！

 

以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較

 

	銀行	民間貸款
貸款利率	低	高
過件率	低	高
申辦和放款時間	長	短
貸款金額彈性	低	高
貸款條件	良好信用紀錄，條件嚴格	依個人條件彈性調整，有替代方案

 

貸款審批不過的原因到底是什麼？

在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源，只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度，又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白，只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。

 

而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估，但並不會只專注於信用評分，而是考慮你本身周遭的條件來評估分析，像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式，合法民間代書借款也是需要賺錢的，所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。

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潮霖過件率？

過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些潮霖資產 房屋貸款利率比較dcard許變動，但大多數情況上會比直接去銀行申請高，就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道，而潮霖就是類似這種角色，當有借貸金錢的問題時，找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率，幫助你成功的貸款，不再是懵懵懂懂的單打獨鬥。

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介紹潮霖資產的貸款分類

目前潮霖資產的貸款服務項目主要有8種，分別是

 

1.車貸
2.房貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款

 

還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務，而且這些貸款服務都有專案與案例介紹來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件，除此之外也會潮霖資產 房屋貸款利率比較dcard無信用卡融資有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案，不怕沒辦法貸款，只怕不親自詢問了解詳情。

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1.車貸

車貸專案目前有兩種：分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案：

 

	無限車貸	超級車貸
貸款額度	最高可貸60萬	最高成數160%
期數	12~48期	期數60期
車子條件	轎車(車齡20年以內)或貨車(無車齡限制)	轎車車齡15年以內
加分條件	勞保6個月以上	不用保證人跟手續費

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2.房貸（房屋二胎）

二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路，額度最高500萬、60期，只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳，沒有明確財力來源潮霖資產也能承作，潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。

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3.信用貸款

信用貸款憑個人信用跟資金往來來決定借貸額度，利率1.68%起，主要條件為：

 

• 工作3個月以上
• 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單

 

如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度，曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。

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4.企業貸款

你是一間公司的老闆負責人有資金需求？那跟企業有關的貸款方案目前有兩種，企業融資跟負責人信用貸款

 

	企業融資	負責人信用貸款
貸款額度	最高可達700萬	營業額20%~30%
利率	3%起	親洽討論
條件或注意事項	年營業額500萬以上   公司成立滿一年到三年以上 有營利事業登記證 近一年401報表	公司營業滿2年以潮霖資產 房屋貸款利率比較dcard無信用卡融資上   401、403、405報表 持信用卡滿一年以上 不看存摺往來紀錄

 

5.金屋貸

有房產想要貸款？那金屋貸的方案非常適合，金屋貸利率1.58%起、年限最長40%，而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年，而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案。

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6.土地貸款

想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~15年，只要年滿20歲，信用正常且有正當職業收入者，把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。

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7.機車貸款

機車也能貸款！？潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案

 

	方案1	方案2
貸款額度	最高可貸12萬	最高可貸20萬
車種車齡	車齡7年以內	不限車齡車種
條件或注意事項	正在與銀行協商繳款中也能申辦	信用往來正常

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8.勞保貸款

勞保現在也能作為貸款方案了！只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款

 

• 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
• 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上

 

利率5%起，可以貸10萬60期，利率5%的話月付不到2000元！

 

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為什麼選擇潮霖資產？

潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國第17屆國家品質保證金像獎，而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗，透過每個客服專員一對一的專人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案，潮霖帶您，負債朝零。

 

可以信賴的7個理由

 

在那麼多家貸款公司的競爭下，潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款

1.誠信專業服務

2.事前絕無收費

3.流程簡便透明

4.多方服務項目

5.快速保密辦理

6.合理彈性收費

7.杜絕詐騙偉法

讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。

 

貸款流程不難

對貸款有需求卻不了解自己的條件如何？可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢，專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論，有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合，銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜，貸款成功核准和對保完成後銀行撥款至客戶帳戶，客戶就可提領使用。

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你會免費測驗

想在洽詢前做貸款測驗來大致了解自己的貸款額度為何？又或者對貸款金額、利率、年限試算自己需繳多少？潮霖資產網站也提供了簡易的測驗和試算來為有需求的人在洽詢前先進行自我評估，如果評估完還是不了解在進行洽詢也是可以的！

 

潮霖資產代辦費，手續費呢？

代辦費與手續費會在詳細評估時，依客戶條件來進行合理彈性手費，只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用，所以請客戶放心，雙方都同意才會收費事宜。

 

免費咨詢

目前有三種管道分別是：

1.網站聯絡：https://c-lintw.com.tw/contact

2.可撥打電話：(02) 2586 9736

3.親自造訪：台北市中山區民權西路11號12樓之2

 

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台灣大蟬連DJSI世界指數全球電信業第一名 董事長蔡明忠：2040年達100％使用再生能源

台灣大蟬連DJSI世界指數全球電信業第一名！道瓊永續指數（Dow Jones Sustainability Indices，DJSI）2021年評選結果出爐，台灣大哥大以總成績91分，蟬連全球電信產業世界指數第一名，連續五年入選最高等級「世界指數」（DJSI World）排行榜，連續第十年名列「道瓊永續新興市場指數」成分股。在治理、環境、社會三大面向總計24項評分項目當中，台灣大獲得13項獲產業最高分，其中12項獲滿分，當中以環境面向及社會面向表現最為突出，成績優於全球98％的電信業，顯示台灣大持續推動永續的努力，深獲國際評比機構高度肯定。台灣大哥大董事長蔡明忠表示，面對日益嚴重的極端氣候，企業必須以更高標準自我鞭策，將永續付諸行動，與環境共生共好。近日聯合國氣候峰會(COP26)上，各國領袖達成本世紀中葉全球「淨零排放」的共識，台灣大董事會已通過2040年100%使用再生能源的目標。蔡明忠強調，「台灣大就是要全力推動減碳，100％使用再生能源，即使成本評估超過百億元以上，但這正是一家永續企業該有的承擔與決心。」 蔡明忠指出，為因應氣候變遷對於企業財務造成的衝擊，台灣大自2018年導入TCFD氣候相關財務揭露，作為評估企業氣候風險管理的最高架構，預估公司從2022～2030年使用綠電、碳費、減碳等成本，總投入金額將超過100億元，董事會已確認評估內容，全公司也凝聚減碳共識，將攜手供應商與利害關係人，全力朝向「淨零排放」的目標邁進。綜觀台灣大在DJSI的表現，包括治理面向中的「創新管理」、環境面向中的「營運生態效益」、以及社會面向的職業健康/安全等細項，成績都大幅躍進，晉升全產業第一。另外在重大性、政策影響、網路可靠性、企業公民與慈善事業，以及利害關係人議合(Stakeholder Engagement)，連續3年都獲得滿分。台灣大總經理林之晨表示，在董事會全力支持、以及所有同仁主動積極推動下，台灣大追求永續的努力獲得世界肯定，讓該公司在ESG的各個面向均衡發展，不斷進步。林之晨強調，台灣大將持續以「永續思維、誠信踏實」的態度，攜手所有利害關係人，共同打造永續的未來。在環境面向，台灣大陸續推動自建綠能電廠、購買綠電等政策，提升綠能使用占比，並明訂2030年IDC雲端機房100％使用綠能。董事會在今年第三季也通過2040年達成100％使用再生能源的目標，並規劃今年底正式加入全球再生能源倡議組織RE100。因應5G發展現況，台灣大重新送審通過SBT(科學基礎減碳目標)，預計在2030年較2019減少範疇一和範疇二碳排放量30％，範疇三排放量較2019年減少15％。同時攜手供應商落實永續供應鏈整合策略，100％簽署誠信聲明及安衛環切結書，並將供應商ESG量化績效評估列為領標要件，共同朝向「淨零排放」邁進。在社會面向，台灣大結合企業科技核心，推動「用科技擁抱愛」，發展超過20項社會參與專案，涵蓋社區關懷、科技公益、扶植文創、科技共融、社會急難應變等多元面向的弱勢關懷服務，全力提升偏鄉及弱勢家庭的數位競爭力。特別是在疫情爆發期間，發起「一人一平板 停課不停學」活動，緊急替偏鄉學童募集並出貨2257台平板，讓孩子們的學習不會因疫情而中斷。同時，更透過網路啟動「Bilingual Online百齡果在線遠距志工英語陪讀計畫」與「Coding Fun偏鄉玩程式」課程，促進偏鄉的數位近用，縮短數位落差。此外，台灣大提供優厚的員工福利，並且長期持續聘用身障員工，人數高於法令規定的1.7倍，提供網路技術優化、系統開發維運、門市/客服銷售、市調等多元化工作機會。今年5月疫情爆發，台灣大即刻啟動全員居家上班，即使邁入「後疫情時代」，除了門市等同仁外，至今仍有近8成員工居家辦公，減少通勤染疫風險，並提供給薪防疫照顧假等多項員工照護計畫，營運績效在疫情期間也屢創新高，展現逆風而行的企業韌性。公司治理面向，台灣大創下電信業先例，董事會成員中獨立董事過半，去年更選任兩位外籍獨董，強化公司監管，提升多元化與國際化，並推廣創新文化，鼓勵員工創新提案，包含新設「工作創新與改善貢獻獎」及「發明專利獎金」兩項獎勵措施，並給予孵育及媒合資源，累積孵育提案超過20項，同時成立跨單位業務交流社團，強化轉型科技的人才培育，將創新的DNA深植於企業文化中。台灣大持續強化公司永續作為，成績獲得國內外多項大獎肯定，截至2020年連續兩年入選CDP氣候變遷「A」級企業、今年獲選國際永續評比機構S&P Global發行之《2021永續年鑑》金獎(Gold Class Sustainability Award)，為全球電信業最佳表現。此外，台灣大連續第4年獲得ISS-ESG Prime等級的肯定。國內評比方面，台灣大連續14年獲《天下永續公民獎》前十大企業、連續四年入選「臺灣永續指數」成分股（FTSE4Good TIP Taiwan ESG Index）、三度蟬連《遠見雜誌》ESG綜合績效電信業組「首獎」，更獲得《台灣永續獎》十項大獎，是全國電信業唯一六度獲『十大永續典範獎』殊榮的企業。

北市大遴選新校長爭議多 改制國立大學無望

台北市議員林世宗日前在議會質詢時提到，台北市教育局8年補助台北市立大學近100億，但北市大卻仍負債累累，他爆料指出，因為市立大學浮編教職員額薪水、餐費等費用，並轉到校務基金，就能選擇性的花用，市立大學甚至公然拒絕成立校長遴選委員會，導致新校長難產，台北市長柯文哲說，目前是代理校長，全台只有市立大學是市立，他也詢問過要不要回歸教育部。林世宗舉例，實踐大學學費收入約11億、中央補助2.8億，加上產學收入4.2億，年總收入約18億扣除年支出16億，年盈餘近2億，但台北市立大學8年接受北市教育局補助近100億，加上4、50億的學費收入，竟還是負債，這個就是監督單位的無能。北市大自2013年起合併教育大學、體育學院成立後，戴遐齡擔任2屆校長已屆滿欲連任；林世宗痛批，市立大學竟如此囂張，公然拒絕成立校長遴選委員會，致新校長難產，如果連教育都搞不定，舉一反三其他市政就更不用說，你一點辦法都沒有，台北市教育淪落如此，柯文哲悲哀。對此，柯文哲表示，目前是代理校長，全台只有北市的市立大學是市立，他也有詢問過要不要回歸到國立，未來對於北市大的校長人員還是會朝遴選的方向；副市長蔡炳坤補充，絕對會依法行政。事實上，柯文哲在2016年時，就曾行文到教育部和北市大，詢問雙方是否願意改制為國立大學，並由教育部接手管理。北市教育局指出，當初認為全台灣只有台北有市立大學，加上高等教育本就由教育部負責，地方政府主管國民教育，且市大經營管理也屬市府預算，才詢問雙方是否有意願改制與接管。教育局副局長陳素慧說，教育部當時回應說已經有很多國立大學了，並無意願接手；北市大則是以籌辦世大運為由，不適合也不願改制。

陳時中嗨唱影片被瘋傳 王世堅發現2問題：他自己要負責

陳時中脫罩歡唱喝酒　46秒完整影片曝光網瘋傳... 衛福部：非三級警戒期間訂閱影音：中時新聞網衛福部長陳時中疫情期間脫口罩喝酒、唱歌的影片近日在網路瘋傳，陳時中12日坦承，影片地點「內湖區確實有可能、就是餐廳」，但不知影片是誰拍的。台北市議員王世堅認為，對於是不是有參與這樣的宴席？是否有碰到不適當的人？此事是否會造成形象減損？陳時中個人應該要負責。王世堅12日在中視政論節目《庶民大頭家》中表示，任何部長都不能和相關業務的業者吃飯，「絕對不行」，如果看到不適合的、要避諱的人，就應該趕快離開，「禮貌上打個招呼，就應該趕快離開」，這是基本的避嫌，而針對這支影片，王世堅也提出了兩點看法。王世堅指出，在時間錯置的部分，是必須譴責，最初放出這支影片的人誤導民眾，讓大家以為在三級警戒的時候，全國最高防疫總司令竟然知法犯法，這是不對的，這在什麼時候發生，就是什麼時候，不要去誤導，「這個部分，我譴責放出影片誤導的人」。王世堅認為，針對影片的實質內容，是不是有這樣的宴席？是不是有不適當的人，陳時中要針對個部分、形象是否會減損，他個人要負責。因為到現在為止，還沒查詢到背景上的相關人員是誰。王世堅坦言，作為民意代表，我們常常接到地方上的好朋友邀請出席活動，當然從政者希望能結識越多人、露臉越多越好，但基本上大家都有區分，也就是不適當的場合、人員絕對要避免，最好事先就知道，就可以避開。陳時中過去沒參選過，不知道是不是對這部分比較不了解，但這次影片流出，錯置的部分，我們社會譴責；自我形象的部分，「我覺得陳時中部長會自己擔起這個責任」。